假如女方婚前现已具有一套房产，而男方在婚后购买了一套房产，依据一般的状况来看，这会被视为一家庭具有两套房产，归归于两人名下，别离算作二套房。二套房除了要交3%的契税以外，还需交营业税5.5-5.6%，